Brecht (19) en Hanne (18) waren een week lang
Vastgoedmakelaar

Hanne: De website van vastgoedmakelaar Living Stone loopt over van de te huren of te kopen panden: een huis, appartement, studio, duplex of zelfs triplex. Maar welk pand past bij wie en wat is de juiste vraagprijs waarmee we zoveel mogelijk kandidaten lokken? Honderd vragen, weinig antwoorden, want overal loert de concurrentie. Brecht en ik kleden ons deftig en loeren mee als vastgoedmakelaar. We kleden woningen helemaal uit om hen vervolgens in een geschikt jasje – aangepast aan de kandidaat- te presenteren.

Een makelaar mag eigenlijk niet liegen

Een huis (ver)huren of (ver)kopen vraagt specifieke vakkennis, veel tijd en administratie. Veel eigenaars kiezen hierdoor om, nadat ze het vaak eerst zelf probeerden, hun pand door een professioneel immobiliënkantoor te laten verhuren of verkopen. Die professionals zijn wij deze week. We lijsten de panden op, berekenen hun maten, schatten ze naar juiste waarde in, steken ze in een mooie verpakking en regelen de nodige paperassen (het energieprestatiecertificaat, bodemattest, contract …). “Al dat papierwerk kwam me snel de oren uit,” vertelt Brecht in zijn jobrapport. Alle geïnteresseerde kandidaten leiden we rond in de misschien wel woonplaats van hun dromen. “Zo leer je natuurlijk wel veel leuke plekjes kennen,” vult Brecht verder nog aan.

Roadies - Vastgoedmakelaar - Gr-39

Serieuze bedragen, serieuze mensen.

— Brecht

Eerlijk, maar tussen de lijntjes

klanten ontvangenDe grote troeven van een goede vastgoedmakelaar lees ik tussen de verkooptrucs door. Vastgoedmakers lopen er niet mee te koop, want binnen de vastgoedsector heb je veel concurrenten. Zelfs je collega’s zijn je concurrenten. Een huis moet je aanprijzen alsof het jouw droomwoning is. Je overlaadt de kandidaat met net niet te veel informatie en gebruikt de schoonste adjectieven. Dat je heel vlot van tong moet zijn, mensen goed moet kunnen inschatten en best over veel overtuigingskracht beschikt, wordt me héél snel duidelijk.

Huisjes kijken en tussendoor zelf wat dromen.

— Hanne

hanne beltWanneer er geen bezoeken op de planning staan, werk je als vastgoedmakelaar op kantoor. Elke klant die belt of binnenkomt, wordt verder geholpen: van Frank die informatie over een studio wenst tot Matilde en Gerard die samen een appartement willen kopen. Na een halve dag lijkt het alsof ik in één voormiddag twaalf jaar ouder ben geworden. Je moet op zoveel zaken tegelijkertijd letten, en ondertussen zelf zoveel vragen stellen! Te veel voor mijn hoofd.

Grote bedragen tussen de hamburger

banner2Ik dacht dat vastgoedmakelaars een poepchique ras is, maar ik ben mis. Voor verplaatsingen gebruiken we een scooter of de koekendoos. ‘Twizy’ is haar naam. ‘s Middags lunchen we in de Quick terwijl we over grote bedragen en rare klanten praten. Toch lijkt het verkopen, presenteren en telefoneren me wel wat. Eindelijk oog voor de mensen in plaats van de centen. Als vakantiejob in de zomer is het misschien wel een optie. Voorlopig.

– Hanne –

Reacties zijn gesloten.

Brecht en Hanne waren ook